Woning verkopen

Presenteren, scherp onderhandelen en uiteindelijk verkopen. Dát is de dagelijkse praktijk van ons makelaarsteam. Uw woning op een presenteerblaadje onder de aandacht brengen bij de juiste woningzoekenden. nemassdeboer luistert naar uw wensen en zorgt voor het beste resultaat, tegen de best mogelijke prijs.

 Actueel woningaanbod Aanmelden als woningzoekende

Waarom nemassdeboer als verkopende makelaar?

Optimaal resultaat

Uw huis wordt zo snel mogelijk verkocht voor de best mogelijke prijs.

Zekerheid

U bent zeker van de nodige deskundigheid, professionaliteit, betrouwbaarheid en integriteit.

Ontzorging

U krijgt vergaande begeleiding en ondersteuning bij de financiële en juridische afhandeling.

Alles onder één dak

U kunt bij ons ook terecht voor uw hypotheek, verzekeringen, financiële planning en bankzaken.

Hoe krijgen we dat voor elkaar?

  • We zorgen voor een uiterst complete en eigentijdse presentatie en promotie van uw woning
  • We beschikken over een berg aan ervaring en deskundigheid
  • We hebben een uitstekende reputatie in de regio’s Volendam en Purmerend
  • We leveren 100% inzet en nog een beetje meer

Presentatie

U krijgt geen tweede kans voor een eerste indruk.

Uw te verkopen woning verdient de aandacht en dat krijgt ze ook! De eerste klap is een daalder waard dus wij laten geen middel ongemoeid uw woning zo aantrekkelijk mogelijk onder de aandacht te krijgen.

Professionele fotografie

Professionele fotografie

Goed geschoten!

Professionele video

Professionele video

Zet de verkoop in beweging!

360 graden rondleiding

360 graden rondleiding

Ronduit fantastisch!

3D plattegronden

3D plattegronden

Direct uw woning indelen!

Verkoopstyling

Verkoopstyling

Da's mooi verkopen!

Hoogtefotografie

Hoogtefotografie

Een bijzondere invalshoek

Promotie, prestatie en nog een beetje extra.

Wij zitten niet stil en gaan voor u door het vuur en halen álles eruit wat er in zit. Wij bieden uiteraard álle denkbare mogelijkheden op het gebied van presentatie en promotie van uw woning. U heeft zelf de regie. Wij begeleiden desgewenst het complete verkooptraject maar belangrijker: we doen nog een beetje meer. Alleen het resultaat telt!

Promotie

  • Persoonlijk strategiegesprek
  • Advies vraagprijs- en verkoopstrategie
  • Wervende verkooptekst
  • Professionele fotografie
  • Plaatsingen op Funda
  • Plaatsing op nemassdeboer.nl
  • Plaatsing op Social Media
  • Promotie onder woningzoekenden
  • Te koop bord en posters
  • Funda statistieken
  • (Digitale) brochure (PDF) op Funda
  • Interactieve plattegronden
  • 360 graden foto's & tour
  • Persoonlijke video

Prestatie

  • No Cure - No pay
  • Volledige administratieve begeleiding
  • Online klantdossier
  • Juridische stukken opmaken
  • Juridisch onderzoek
  • Woningopname incl. opnamerapport
  • Inmeten volgens NEN2580 meetinstructie
  • Coördinatie wettelijke meldingsplicht
  • Begeleiding bezichtigingen
  • Verslaglegging van bezichtigingen
  • Nabellen bezichtigingen door makelaar
  • Advies en voeren van de onderhandelingen
  • Opstellen koopovereenkomst
  • Termijnbewaking ondertekening
  • Bankgarantie
  • Controle koopovereenkomst
  • Inspectie
  • Begeleiden notariële overdracht
  • 24/7 persoonlijk bereikbaar

En nog een beetje meer

  • 150% inzet
  • Kennis van de lokale markt
  • Groot netwerk
  • 30 jaar ervaring
  • Louter NVM-geschoolde vakmensen
  • Landelijke reclame uitingen
  • Virtuele 3D Tour
  • Drone foto’s en video’s
  • Verkoopstyling
  • Direct beschikking over erkende hypotheek- en verzekeringadviseurs

100% inzet en nog een beetje erbovenop.

Onze makelaars zijn gedreven professionals met liefde voor het vak. Wij begrijpen dat uiteindelijk alleen het resultaat telt: uw woning snel verkocht tegen de best mogelijke prijs.

Meer over onze makelaars

Stappenplan

Ontzorging van opdracht tot overdracht

  • Het begint met een vrijblijvend gesprek

    Bent u van plan om uw woning te verkopen? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend gesprek. Zo krijgen wij de kans om onszelf te presenteren en weet u wat u van ons mag verwachten. Neem eens vrijblijvend contact met ons op.

  • 1. Uw huis in de verkoop

    U heeft besloten uw huis te verkopen en heeft gekozen voor een makelaar. Op dit moment wordt de vraagprijs van de woning definitief vastgesteld en bespreekt u met de makelaar hoe het verkooptraject verder in gang zal worden gezet.

  • 2. Uw woning in de spotlight

    Wij brengen uw woning onder de aandacht. Dit doen wij niet alleen met het bekende te koop-bord in de tuin, maar ook via allerlei andere presentatietechnieken. Denk hierbij aan professionele fotografie, plattegronden, video's, interieurstyling en virtuele rondleidingen. Ook brengen wij uw woning onder de aandacht op social media en natuurlijk bij ons netwerk van woningzoekenden.

  • 3. Bezichtigingen voorbereiden en opvolgen

    Voordat wij uw woning laten zien aan geinteresseerden, zorgen wij er natuurlijk voor dat wij alles over uw woning weten. Zo kunnen wij de potentiële koper het beste wijzen op de de voordelen van uw woning. Na afloop van een bezichtiging nemen wij altijd even contact met u op om te vertellen hoe het is gegaan. Zo blijft u goed op de hoogte van de ontwikkelingen rondom de verkoop.

  • 4. Voeren van onderhandelingen

    Brengt iemand een bod uit op uw woning? Dan beginnen de onderhandelingen. Onze makelaars begeleiden u bij elke stap van de onderhandelingen. Zo krijgt u de scherpste prijs voor uw woning.

  • 5. De overeenkomst sluiten

    De onderhandelingen zijn afgelopen en hebben een mooi resultaat opgeleverd. Iemand heeft een geschikt bod gedaan en u als verkoper heeft dit bod geaccepteerd. Op dit moment zal er een voorlopig koopcontract worden opgesteld. Naast de verkoopprijs, bevat het voorlopige koopcontract ook alle andere afspraken die zijn gemaakt, zoals de datum van overdracht en de eventuele ontbindende voorwaarden. Nadat de koper het voorlopige koopcontract heeft getekend, heeft hij nog een wettelijke bedenktijd van drie dagen. Hierna kan de koop alleen nog worden ontbonden aan de hand van de eventuele ontbindende voorwaarden.

  • 6. Sleuteloverdracht en nazorg

    Voordat de overdracht plaatsvindt, maakt de koper samen met de makelaar nog een rondje door de woning. Is de woning inderdaad achtergelaten in de staat die is afgesproken? Op dit moment zullen ook de standen voor gas, water en elektra worden opgenomen, zodat die kunnen worden doorgegeven aan de nutsbedrijven. Na een rondje door de woning zullen de officiële documenten worden ondertekend bij de notaris. Gefeliciteerd! U heeft zojuist uw woning verkocht.

  • Ondertussen: kunt u dit betalen?

    Als u uw woning wilt verkopen, is het belangrijk om in een vroeg stadium stil te staan bij de financiële gevolgen van deze verkoop. Hoe zit het met de eventuele hypotheek op uw huidige woning? En hoe regelt u de financiering van uw nieuwe woning? Neem contact op voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Zo weet u waar u aan toe bent.

Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen