Te koop: Boezelgracht 35

1132 PG Volendam € 435.000 k.k.

Te koop: Boezelgracht 35

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs:€ 435.000 k.k.
Aanvaarding:in overleg
Status:Beschikbaar
Bouw
Type:eengezinswoning, tussenwoning
Ligging:aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Bouwjaar:1998
Voorzieningen:buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:151 m2
Inhoud:560 m3
Perceeloppervlakte:141 m2
Indeling
Kamers:6
Verdiepingen:3
Buiten
Ligging achtertuin:noordwest
Oppervlakte tuin:38 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel
Isolatie:volledig geïsoleerd
Downloads
Meetrapport: Download pdf (1.62Mb)
Kadaster (1): Download pdf (428.42Kb)
Brochure: Download pdf (11.25Mb)

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Foto's

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons!

Als eerste bewoners gaan de verkopers na bijna 24 jaar hun geliefde huis achter zich laten voor een nieuwe stap. De woning is altijd met de grootst mogelijke zorg onderhouden, maar het is nu tijd voor iemand anders om hier een thuis van te maken!

Een uitstekend onderhouden woning gelegen op een centrale locatie! Aan de voorzijde autoluw langs een fraaie gracht en aan de achterzijde een open ligging met vrij uitzicht naar de Zilvergesp. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met aan de achterzijde een grasveldje waar kinderen lekker kunnen spelen en in deze wijk zijn daarnaast nog diverse andere speelveldjes te vinden.

De woning is heerlijk ruim met maar liefst 5 ruime slaapkamers. Door de opbouw aan de voorzijde is de 2e verdieping ook extra ruim! Aan de achterzijde voorzien van aanbouw met keuken en bijkeuken en een separate aangebouwde berging. Met een energielabel B is de woning uitermate goed geïsoleerd. In de achtertuin met betonnen achtererf kun je in alle privacy lekker tot rust komen van alle hectiek van de dag.

Door de centrale ligging zijn diverse voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk aan scholen, winkels, uitvalswegen en ook het centrum met zijn winkeltjes en de sfeervolle dijk en haven.


Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping en plavuizen met vloerverwarming, meterkast (7 groepen, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar), deels betegelde toilet met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming, L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en deels vloerverwarming, aanbouw met keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, plavuizen met vloerverwarming en een bijkeuken voorzien van plavuizen, wasmachine en wasdroger aansluiting, schuifkastenwand en deur naar het betonnen achtererf. Op het achtererf een aangebouwde berging van buitenaf bereikbaar voorzien van elektra en verwarming.

1e verdieping: Overloop, twee achterslaapkamers voorzien van handmatige rolluiken, voorslaapkamer voorzien van handmatig rolluik en schuifkastenwand en een nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, ligbad, wandcloset, douchecabine en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop voorzien van bergruimte achter knieschotten en airconditioning, voorslaapkamer, achterslaapkamer en een inbouwkast voorzien van CV ketel (Vaillant ecoTEC plus uit 2022) en bergruimte achter knieschotten.

Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap en voorzien van ventilatie-unit.

Een heerlijk huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze mooie woning!

Hoeveel geld kan ik eigenlijk lenen?

Bereken maximale hypotheek

Plattegronden

Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35
Plattegrond Boezelgracht 35

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezichtiging aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen